Puntos clave de la noticia:
- WLFI tokenizará intereses de ingresos de un préstamo vinculados al resort Trump Maldives junto con DarGlobal y Securitize; la Trump Organization aporta la marca del hotel.
- Los tokens no otorgan propiedad del resort; siguen ingresos del préstamo de financiamiento del desarrollo para un rendimiento fijo, emitidos en blockchains públicas compatibles y accesibles vía wallets seleccionadas.
- La participación se limita a acreditados bajo 506(c) y a no estadounidenses bajo Reg S; el resort ultra-lujoso apunta a completarse en 2030 con alrededor de 100 villas.
World Liberty Financial (WLFI) anunció planes para tokenizar intereses de ingresos de un préstamo vinculados al Trump International Hotel & Resort en las Maldivas, lo que describe como su primer gran paso en la tokenización de activos del mundo real. El mensaje central es que WLFI busca llevar flujos de ingresos estructurados de real estate a blockchains públicas. El proyecto se desarrolla con DarGlobal PLC, el desarrollador internacional de lujo que posee la propiedad en Maldivas, y con Securitize, una plataforma de tokenización, mientras que la Trump Organization participa como socio de marca bajo licencia del hotel. WLFI enmarca la iniciativa como su entrada formal al segmento de RWAs.
Tokenización enfocada en rendimiento, no en equity del resort
A diferencia de la tokenización tradicional de propiedades, la oferta no otorga propiedad directa sobre el resort. Los inversionistas obtendrían exposición tipo deuda a ingresos de financiamiento, no equity del activo. WLFI afirma que los tenedores tendrán exposición a intereses de ingresos del préstamo asociados al financiamiento del desarrollo del proyecto, estructurados para ofrecer un rendimiento fijo ligado a ese flujo. Se espera que los tokens se emitan en blockchains públicas compatibles y sean accesibles mediante ciertas wallets de terceros, de modo que los participantes puedan mantener una participación en el flujo del financiamiento sin recibir acciones del resort, título de propiedad ni derechos directos sobre el inmueble.
La distribución estará restringida a categorías específicas de inversores bajo normas de valores. El “compliance gating” es explícito y limita el acceso a acreditados y participantes offshore. WLFI señala que la oferta estará disponible únicamente para inversionistas acreditados verificados bajo la Regla 506(c) del Reglamento D, así como para personas no estadounidenses bajo el Reglamento S. Al canalizar la exposición vía ingresos de préstamo en lugar de equity directo del resort, el modelo se alinea más con inversiones inmobiliarias de corte deuda y apunta a inversores que prefieren perfiles de rendimiento más predecibles por encima de la apreciación del activo. WLFI también afirma que los tokens podrán accederse después mediante wallets de terceros seleccionadas en blockchains públicas compatibles.
WLFI indica que el Trump International Hotel & Resort, las Maldivas se proyecta como un desarrollo “flagship” ultra-lujoso con fecha de finalización prevista para 2030, y que se espera incluya alrededor de 100 villas de alta gama, tanto frente a la playa como sobre el agua, orientadas al segmento global de hospitalidad de lujo. En lo estratégico, WLFI está presentando este acuerdo como una plantilla para futuras deudas tokenizadas vinculadas a proyectos grandes. Eric Trump, cofundador de WLFI, dijo que la alianza busca ampliar el acceso a flujos de ingresos de real estate premium que tradicionalmente han estado reservados a inversionistas ultra high net worth. WLFI sostiene que, si la ejecución se mantiene, podrían seguir ofertas estructuradas similares en otros desarrollos y acuerdos de financiamiento.
