Puntos clave de la noticia:
- Las ganancias por criptomonedas están permitiendo a hogares de bajos ingresos acceder a hipotecas más grandes, especialmente en áreas con alta exposición a criptoactivos.
- Entre 2020 y 2024, el saldo promedio de hipotecas en estas zonas aumentó de $172,000 a $443,000, acompañado de un mayor endeudamiento en préstamos y créditos.
- Aunque las tasas de morosidad son bajas, los expertos advierten riesgos futuros debido al alto apalancamiento y la dependencia de activos financieros volátiles.
Un estudio reciente realizado por economistas del Departamento del Tesoro de los Estados Unidos ha revelado que los hogares de bajos ingresos están utilizando las ganancias generadas por inversiones en criptomonedas para financiar hipotecas y préstamos.
Este fenómeno, observado particularmente en áreas con alta exposición a criptoactivos, muestra un cambio en el acceso a la vivienda para estas familias, aunque plantea preocupaciones sobre posibles riesgos financieros futuros.
La investigación determinó que, en zonas donde más del 6% de los hogares declararon ingresos relacionados con criptomonedas, se registró un aumento significativo en la proporción de hipotecas y saldos de préstamos.
Criptomonedas: Una Oportunidad para el Crecimiento Económico
Entre 2020 y 2024, el saldo promedio de las hipotecas en estas áreas creció de $172,000 a $443,000, mientras que también se reportaron incrementos en los préstamos automotrices y otras formas de deuda. Según los investigadores, las ganancias derivadas de la venta de criptoactivos han permitido a las familias de menores ingresos acceder a hipotecas más grandes al ofrecer pagos iniciales más elevados.
Sin embargo, este crecimiento en el endeudamiento está acompañado de relaciones deuda-ingreso superiores a los niveles recomendados, lo que podría crear vulnerabilidades económicas en el futuro. Aunque las tasas de morosidad en estas áreas siguen siendo bajas, los expertos advierten que un deterioro en las condiciones económicas o una caída en los mercados de criptomonedas podría desencadenar problemas financieros. Este riesgo es particularmente preocupante si el apalancamiento financiero elevado afecta a instituciones consideradas sistémicamente importantes.
Nuevos Patrones de Endeudamiento
El informe también destaca cómo el endeudamiento total de los hogares en Estados Unidos alcanzó un récord histórico de $17.9 billones en el tercer trimestre de 2024, impulsado principalmente por hipotecas, préstamos de automóviles, tarjetas de crédito y deudas estudiantiles. En este contexto, las áreas de alta exposición a criptoactivos se presentan como un microcosmos de esta dinámica, donde el acceso a nuevas fuentes de capital ha transformado los patrones de endeudamiento, pero también ha introducido nuevos niveles de riesgo.
Aunque actualmente no se observan signos de estrés financiero significativo en estos hogares, los investigadores subrayan la importancia de monitorear de cerca la situación. El alto nivel de apalancamiento y la dependencia de ingresos provenientes de activos volátiles como las criptomonedas podrían convertirse en un desafío para la estabilidad económica, especialmente si estos patrones se replican a mayor escala
