Puntos Clave de la Noticia
- Ripple se asocia con Ctrl Alt para tokenizar los títulos de propiedad del Departamento de Tierras de Dubái en el XRP Ledger, aprovechando la solución de custodia de nivel institucional de Ripple para la gestión segura de activos en cadena.
- Los títulos de propiedad físicos se acuñan como tokens digitales, lo que reduce drásticamente el papeleo y los tiempos de liquidación de días a segundos, a la vez que garantiza la transparencia de la propiedad y los historiales de transferencia.
- Las acciones fraccionarias, a partir de 2000 AED, democratizan el acceso a los bienes raíces premium de Dubái, impulsan la liquidez a través de mercados secundarios 24/7 y consolidan la posición de Dubái como un innovador en blockchain.
Ripple se ha asociado con Ctrl Alt en Dubái para apoyar el Proyecto de Tokenización de Bienes Raíces del Departamento de Tierras de Dubái (DLD). En el marco de esta colaboración, Ctrl Alt utilizará la solución de custodia de activos digitales de alta calidad de Ripple para proteger los títulos de propiedad tokenizados en el XRP Ledger.
Como el primer socio de custodia importante de Ripple en los Emiratos Árabes Unidos, Ctrl Alt aporta su experiencia en blockchain y cumplimiento normativo. Tras obtener recientemente su licencia de Proveedor de Servicios de Activos Virtuales de la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales de Dubái, gestiona la emisión, la liquidación y el ciclo de vida completo de los activos tokenizados.
Conversión de Títulos de Propiedad en Tokens Digitales
Por primera vez en Oriente Medio, un registro inmobiliario gubernamental está creando títulos de propiedad como tokens en cadena. Los títulos físicos se digitalizan y emiten directamente en el Libro Mayor de XRP, aprovechando su alta velocidad de transacción y sus comisiones mínimas.
Los registros de propiedad, los historiales de transferencias y los datos de liquidación se almacenan de forma transparente en cadena, lo que reduce drásticamente el papeleo y los tiempos de liquidación de días a segundos.
La infraestructura de custodia de Ripple garantiza que los estándares de seguridad de hardware protejan estos títulos digitales, brindando a los inversores la confianza de que sus títulos de propiedad son seguros, auditables y transferibles al instante.
Desbloqueo de la Propiedad Fraccionada y la Liquidez
La tokenización reinventa la inversión inmobiliaria al reducir las barreras financieras de entrada. En lugar de comprar villas o apartamentos completos, los inversores pueden adquirir acciones tokenizadas desde tan solo 2000 AED. Este modelo de propiedad fraccionada abre el mercado inmobiliario premium de Dubái a inversores minoristas e institucionales globales, impulsando la liquidez de activos tradicionalmente ilíquidos.
Pueden surgir mercados secundarios en torno a estos tokens, lo que permite a los titulares negociar sus propiedades las 24 horas del día, los 7 días de la semana. A su vez, los promotores y propietarios inmobiliarios pueden acceder a nuevas fuentes de capital sin recurrir al endeudamiento, abriendo una nueva frontera para la financiación inmobiliaria.
Consolidando a Dubái como una potencia de la tecnología blockchain
Esta iniciativa consolida la ambición de Dubái de liderar la adopción global de activos digitales. Ripple, ya licenciado por la Autoridad de Servicios Financieros de Dubái y aprobado para emitir su stablecoin RLUSD en el Centro Financiero Internacional de Dubái, ha fortalecido sus vínculos con bancos locales como Zand y empresas fintech como Mamo.
Al ser pionero en la tokenización respaldada por el gobierno en el XRP Ledger, Dubái no solo moderniza su sector inmobiliario, sino que también muestra un modelo escalable para otras jurisdicciones.
