Puntos clave de la noticia:
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Christie’s lanzó una unidad para transacciones inmobiliarias en criptomonedas sin recurrir a intermediarios bancarios.
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Aaron Kirman encabeza un equipo de abogados, analistas financieros y expertos en cripto para gestionar operaciones directas con Bitcoin y Ethereum.
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La creación de la división siguió a la venta de una mansión en Beverly Hills por $65 millones pagada íntegramente con criptomonedas.
Christie’s International Real Estate puso en marcha una unidad especializada en transacciones inmobiliarias con criptomonedas para compradores y vendedores que operan sin recurrir a bancos.
Aaron Kirman, director de la filial en Los Ángeles, lidera este equipo formado por abogados, analistas financieros y expertos en activos digitales. Su objetivo es cerrar operaciones de persona a persona utilizando activos como Bitcoin o Ethereum, de modo que los clientes gocen de mayor privacidad y eviten los trámites bancarios tradicionales.
La decisión fue tomada tras la materialización de varios acuerdos, entre ellos la venta de una propiedad en Beverly Hills por $65 millones, pagada íntegramente con criptomonedas. Kirman afirma que esta operación evidenció un cambio en el mercado y motivó la creación de la nueva división.
Su cartera de inmuebles que aceptan cripto ya superan los $1 000 millones en valor, con ejemplos como La Fin en Bel Air, valorada en $118 millones, el Nightingale de Beverly Hills a $63 millones y la Invisible House en Joshua Tree, listada en casi $18 millones.
Para facilitar estas operaciones, los clientes constituyen LLCs financiadas directamente con criptomonedas. Esta fórmula complica el rastreo de la identidad del comprador, lo que resulta atractivo para personas de alto perfil que buscan discreción. Kirman asegura que en varias operaciones los vendedores ignoraron la identidad de los compradores, mientras sus abogados verificaban que los fondos provenían de orígenes legítimos.
El marco regulatorio en Estados Unidos ha adoptado medidas que favorecen este tipo de transacciones. El presidente Donald Trump firmó el Genius Act, que establece normas para las stablecoins, y la Cámara de Representantes aprobó el Clarity Act, diseñado para mitigar regulaciones excesivas sobre las criptomonedas.
Christie’s Planea Lanzar Préstamos Hipotecarios en Cripto
Además, Fannie Mae y Freddie Mac recibieron instrucciones para considerar inversiones en cripto al evaluar solicitudes hipotecarias, un dato clave considerando que cerca del 14 % de los adultos estadounidenses posee algún activo digital, según Gallup.
Christie’s ya conversa con varios bancos para brindar préstamos hipotecarios pagados en cripto. Kirman estima que en cinco años más de un tercio de las operaciones residenciales en EE. UU. se cerrará con activos digitales. Su experiencia en el mercado de lujo y la demanda creciente de privacidad respaldan esta proyección.
Con esta unidad, Christie’s busca ofrecer a su clientela una vía ágil y discreta para adquirir bienes raíces mediante criptomonedas. El equipo combina experiencia legal y financiera con la flexibilidad que brinda la tecnología blockchain, asegurando un proceso más directo y adaptado a los usuarios.
