Puntos clave de la noticia:
- Megatel Homes lanza el token MegPrime tras recibir una carta de «no acción» por parte de la SEC.
- Newrez permitirá el uso de activos digitales para la evaluación de riesgos hipotecarios desde febrero de 2026.
- La nueva regulación bajo la administración Trump facilita la integración de activos digitales en la vivienda.
La convergencia entre las finanzas digitales y la propiedad física alcanzaron un nuevo hito histórico. Y es que, las firmas estadounidenses Newrez LLC y Megatel Homes LLC confirmaron que el uso de criptomonedas en el sector inmobiliario será un pilar fundamental de sus operaciones comerciales.
Megatel Homes recibió el visto bueno de la SEC para avanzar con su token MegPrime (MP), un activo digital diseñado para ayudar a los consumidores a pagar sus viviendas. Gracias a este ecosistema, los inquilinos pueden recuperar hasta el 100% de su alquiler anual para utilizarlo como pago inicial de una casa.
Por su parte, Newrez, uno de los cinco mayores prestamistas hipotecarios de EE. UU., implementará cambios drásticos en sus políticas de crédito a partir de 2026. La empresa permitirá que las tenencias de activos digitales cuenten para la calificación hipotecaria, eliminando la necesidad de liquidar posiciones.
Una nueva era para las hipotecas y la tokenización de activos
Este cambio de paradigma se da gracias a un entorno regulatorio más favorable bajo la actual administración. El impulso del uso de criptomonedas en el sector inmobiliario se ve reforzado por las directrices de la FHFA, que permiten evaluar la riqueza digital sin forzar ventas que generen altos impuestos.
Además, el token MegPrime no será considerado un valor financiero o contrato de inversión por la SEC, lo que otorga seguridad jurídica al proyecto. Los usuarios podrán ganar recompensas mediante el uso cotidiano de una tarjeta de pago, acumulando beneficios directos para su futura vivienda.
Esta estrategia apunta directamente a las generaciones Millennial y Gen Z, quienes poseen una parte significativa de la riqueza en activos digitales. Por ende, la adopción de criptomonedas en el sector inmobiliario facilita que estos jóvenes inversores demuestren su solvencia manteniendo sus inversiones intactas.
En resumen, la tokenización de activos del mundo real (RWA) continúa ganando terreno como una tendencia imparable para el cierre de 2026. Con estas iniciativas, el mercado inmobiliario se posiciona a la vanguardia de la eficiencia tecnológica, ofreciendo un modelo de propiedad mucho más ágil y transparente.
