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Fannie Mae<\/strong>\u00a0anunci\u00f3 que aceptar\u00e1 por primera vez hipotecas<\/a> respaldadas por activos cripto<\/strong>, buscando fortalecer el rol de las criptomonedas dentro del sistema inmobiliario<\/strong> estadounidense. El producto fue desarrollado en conjunto con Better Home & Finance y Coinbase<\/strong>. Inicialmente contar\u00e1 con soporte para Bitcoin y USDC como garant\u00eda, seg\u00fan report\u00f3 el Wall Street Journal<\/strong><\/a>.<\/p>\n El mecanismo propuesto evita que los prestatarios tengan que liquidar sus posiciones<\/strong> para financiar la entrada. En cambio, los activos permanecen en custodia a trav\u00e9s de Coinbase Prime<\/strong><\/a>\u00a0durante la vigencia del pr\u00e9stamo y son devueltos una vez que la deuda queda saldada<\/strong>. La estructura utiliza un pr\u00e9stamo separado con sobrecolateralizaci\u00f3n<\/strong> para financiar el pago inicial, de modo que la hipoteca principal respaldada por Fannie Mae no queda expuesta a las fluctuaciones de precio de los activos cripto.<\/strong><\/p>\n Fannie Mae ocupa un lugar central en el sistema de vivienda de Estados Unidos, ya que respalda una porci\u00f3n sustancial de las hipotecas del pa\u00eds<\/strong>. Cualquier modificaci\u00f3n en sus criterios de suscripci\u00f3n tiene implicaciones que trascienden el producto en cuesti\u00f3n, porque se\u00f1ala un cambio en la forma en que las instituciones financieras<\/a> tradicionales valoran los activos digitales como garant\u00eda real.<\/strong><\/p>\n Hasta ahora, quienes acumulaban riqueza en criptomonedas deb\u00edan convertirla a efectivo para acceder al cr\u00e9dito hipotecario convencional<\/strong>, resignando la exposici\u00f3n a sus activos. El nuevo esquema de Fannie Mae permite conservar esa exposici\u00f3n mientras se utiliza el valor de las tenencias para calificar al pr\u00e9stamo.<\/p>\n Se est\u00e1 consolidando un fen\u00f3meno de expansi\u00f3n regulatoria y pol\u00edtica<\/strong>\u00a0favorable a las criptomonedas<\/strong> bajo la administraci\u00f3n del presidente Donald Trump, que ha impulsado medidas para potenciar la penetraci\u00f3n de los activos digitales en los mercados de jubilaci\u00f3n y productos de inversi\u00f3n<\/strong>. Instituciones como la NYSE y el Nasdaq tambi\u00e9n avanzan en la integraci\u00f3n de tecnolog\u00eda de tokenizaci\u00f3n para acercar Wall Street a las finanzas descentralizadas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Puntos clave de la noticia: Fannie Mae aceptar\u00e1 por primera vez hipotecas respaldadas por criptomonedas. Bitcoin y USDC ser\u00e1n los colaterales iniciales. El producto fue desarrollado junto a Better Home & Finance y Coinbase, que custodiar\u00e1 los activos a trav\u00e9s de Coinbase Prime. Los prestatarios no deber\u00e1n liquidar sus tenencias cripto; los activos se devuelven … <\/p>\n![\"Fannie](\"https:\/\/crypto-economy.com\/es\/\/wp-content\/uploads\/sites\/4\/2026\/03\/fannie-mae-post.jgg-1.png\")
<\/p>\nFannie Mae y el Mercado Inmobiliario Aceleran su Transici\u00f3n Tecnol\u00f3gica<\/h2>\n
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